R5w蘇州市拍賣行有限公司
蘇州市拍賣行有限公司 拍賣公告
受有關單位委托，蘇州市拍賣行有限公司定于2020年9月16日上午10時在中國拍賣行業協會中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：
一、拍賣標的（具體拆除廠房以現場看樣為準）：1、位于蘇州市吳中區浦田路75號的的原朱家工業園（一標段，B2、F1、F2、E2、E3、E4總計6幢廠房）內的建筑物、構筑物、設備設施、綠化拆除遷移項目（不包括所屬的土地使用權、圍墻、建筑垃圾及公共設施，具體要求詳見拍賣告知書）。
2、位于蘇州市吳中區浦田路75號的的原朱家工業園（二標段，E1、D、C、A1、A2、A3、A4總計7幢廠房）內的建筑物、構筑物、設備設施拆除遷移項目（不包括所屬的土地使用權、圍墻、建筑垃圾及公共設施、苗木綠化，具體要求詳見拍賣告知書）。
二、看樣咨詢：即日起接受咨詢并預約看樣，聯系電話：0512-67770198、18013586199
三、報名登記注意事項：
（一）競買人需提供的資料：
（1）1000萬元以上（含）注冊資金的建設企業營業執照副本原件及正副本復印件；
（2）建筑工程施工總承包三級以上（含）資質證書副本原件和正副本復印件及《安全生產許可證》副本原件和復印件；
（3）法定代表人身份證原件及復印件（法定代表人須到場報名）；
（4）項目經理及專職安全員身份證復印件；
（5）項目經理具有二級建造師執業證書或小型項目管理師及安全生產合格B類證書，專職安全員具有安全生產合格C類證書；
（6）上述人員6個月以上的蘇州市（含區及縣級市）社保部門的單位社保證明原件；
（7）競買人承諾書和《建筑物、構筑物、設施設備拆除和綠化遷移方案》；
（1）-（7）復印件加蓋公章。
（二）競買須知：
1、競買人于2020年9月14日帶齊上述競買人須提供的資料到我司辦理報名手續并交納資料費300元/標的（法定代表人到場報名，報名截止時間為下午3時），報名材料齊全且符合要求后，則安排看樣。特別強調：根據江蘇省住房和城鄉建設廳發布的蘇建函建管［2019］233號《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》文件要求，報名時，由拍賣人對競買人的資質動態監管狀態進行查詢（查詢平臺：江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺），資質（建筑工程資質）核查結果為不達標的企業，不得參與報名。
2、競買人于2020年9月15日下午3時前到我司辦理競買登記手續，并以本票方式交納競買保證金100萬元/標的，收款人:蘇州市拍賣行有限公司（報名單位出具，必須提供銀行本票受理單）。
3、買受人須于移交之日起90日內完成全部標的物的拆除清運工程。建筑垃圾屬委托人所有，不包含在拍賣標的內，需全部留在標的物現場交由委托方處置，買受人不得自行清運，否則拆除清運保證金將全部扣除并追究經濟賠償和法律責任。
4、買受人在進場施工前，必須為進場人員辦理意外傷害險（保障現場施工人員人身安全），并交委托人審查備案。買受人進場施工后，相關操作人員須持證上崗。
5、拍賣成交后買受人須于2020年9月18日下午3時前付清全部成交價款、拍賣傭金（買受人
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條的傭金收費標準向拍賣公司支付傭金）及本次公告費；成交后買受人所交付的參拍保證金100萬元/標的直接轉作拆除清運保證金。成交后買受人須于拍賣當日下午3時前提供滅火救援特種車輛2輛/標的，需提供行駛證原件復印件、機動車登記證書原件復印件及保單原件復印件，車輛為競買人名下或租賃，年檢和保險均未過期，租賃提供租賃合同，行駛證額定載質量為不低于6噸，車輛初始登記日期須為2016年1月以后，頂部配置消防高炮，噴距不低于40米（如買受人不按時付清全部成交款、傭金及公告費或不按時提供滅火救援特種車輛的材料作違約處理，取消成交資格，委托人有權另行拍賣,參拍保證金將不予返還）。
6．特別說明：
（1）廠區西側及廠區北側的開閉所不在本次拍賣范圍內，買受人須負責看護且拆除時須隔離保護。
（2）工業園內不在拍賣范圍的廠房，買受人須負責看護且拆除時須隔離保護。
（3）項目拆除施工前，買受人須編制《企業拆除活動污染防治方案》，并報園區環保局備案。
（4）鋼結構拆除要求一律用機械扒倒，在地面切割分解。
（5）拆除過程中建筑垃圾(包括現場混凝土塊等)必須保留現場，不得私自外運，委托人將單獨委托運輸服務單位實施清運，買受人需予以配合。
（6）項目靠市政道路如有漏空圍墻需采用彩鋼板圍擋進行封閉，該圍擋高約2米，在項目建筑垃圾運輸完畢土地移交后，由買受人將該圍擋拆除，相關費用由買受人承擔。
（7）該項目須待委托方通知后進行移交，買受人必須服從安排。
（8）未移交的廠房內屬于原租賃戶的設備設施均不在本次拍賣范圍內，由原廠家自行進行搬運，買受人予以配合。
（9）1號標的包含廠區內的所有苗木綠化。
四、其他事項詳見本公司拍賣告知書。
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